在以往的15年里， 学生公寓需求与大学的入学申请数量同步递增。 根据UCAS的数据， 在过于12月内， 申请入读2011/2012学年的大学学位增加了5.1%， 具体数量将近600,000个。 原因其一为目前的在招聘职位比过去有更多的应聘人数， 这意味着为了争取更好的职业生涯， 入读大学获得更高的学历成为提升自己竞争力必要条件之一。另一主要原因是英国的大学学费从2012起将大幅提高。于2012年,英国的高等教育学费将平均升至每年9,000英磅左右。 这些学费可以在学生完成学业取得学位工作后才开始偿还。 不象现在的系统，学生必须在其学习期间得还付所借贷的学费。新的制度还允许学生的借贷用于膳食住宿。 这就给于更高标准的学生公寓市场提供更广阔的空间， 私人物业持有人更多投资的机会。 许多当前的大学学生公寓无法提供如在家般舒适的住宿条件， 所以在新制度下的学生可以利用后期还付借贷的规定，现在就可以享有更好的住宿条件。由于大学正在把物业管理委托于私人管理公司，所以学生公寓的需求正在大大递增。 英国世界一流的教育名声吸引着越来越多的海外学生来到英国接受大学教育。 投资学生公寓被视为成熟的投资。 著名的英国莱坊房产代理公司的调查报告显示， 对于私人学生公寓经营者的出租回报是以每年5%的递增。

学生公寓近大学，步行10分钟内可以到达多所名校

售价：26,000英镑--46,000英镑

每年可获得10%净租金回报

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