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澳洲房产网讯：澳大利亚税务局（ATO）公布了2009-10财政年度的税收统计，再次表明，澳大利亚是一个让房东亏损的国家。

据ATO的统计，在2009-10年度有1751679名物业投资者 - 占纳税人总数的七分之一 - 比2008-09财政年度增加了59235人。

2009-10年度的投资物业亏损总额是48.1亿元，或每处物业亏损2746元，比2008-09年度的65.28亿元（3857元每处物业）有所减少。税务局在2009-10年度统计的1751679名物业投资者中，有63％或1110922名有“负扣税”，即持有成本（如利息，维修和其他费用）比租金收入要高。在这些负扣税的投资者中，有近四分之三的人在2009-10年度赚的钱少于$80,000，他们的平均损失为$9132，或每周176元。

澳大利亚的投资物业集中在低到中等收入群体，而且还有老龄群体。根据2009-10年度澳大利亚统计局统计的家庭财富和财富的分配，总值近四分之三的澳大利亚投资物业被45岁或以上的人持有，澳大利亚的婴儿潮一代（在2009-10年45至64岁）持有超过55％的这些房产。