随着建筑商努力实现政府解决国家住房短缺的目标，一个令人兴奋的新发展时代即将改变我们的生活方式。

经验丰富的开发商和强大的团队正在尝试新的改变游戏规则的想法，精心打造优质项目，以提高我们城市内环和中环地区的密度，因此优质期房的建设备受关注。

澳大利亚统计局的数据显示，由于成本上升和审批放缓，澳大利亚正同时经历住房危机和严峻的建筑前景。

PropTrack经济学家安妮·弗莱尔蒂(Anne Flaherty)解释道：“鼓励更多公寓开发对于实现政府的住房目标绝对至关重要”，她指的是《国家住房协议》的目标，即在未来五年内建造120万套地理位置优越的住宅。

墨尔本的优质期房项目正在展示这座城市的可能性，开发商设计并交付了成功的建筑，具有令人印象深刻的功能，包括建筑风格、奢华的生活方式和健康设施、乡村式社区、亲生物和可持续设计、公园、花园等。

Wiltshire House是优质开发新时代的缩影：地处墨尔本里士满市中心的优越位置，拥有领先的设计和景观设计团队，并经过深思熟虑的设计融入了生活区，营造出乡村风格的社区氛围。

弗莱厄蒂女士说：“从买家的角度来看，有很多理由对公寓的未来表现感到乐观。”

“我们知道人口正在快速增长，我们知道公寓的开发活动已经急剧放缓，所以这意味着我们可能会看到未来十年公寓市场表现优异。”

以下是墨尔本最新、最好的九家酒店。

1.Bradmill Yarraville, Yarraville 

弗雷泽地产(Fraser Property)的庞大Bradmill Yarraville项目是一个名副其实的社区，涵盖600多栋三居室和四居室联排别墅、700多套公寓、一个购物中心、社区设施和一个列入遗产名录的区域。

Bradmill Yarraville建筑群内庭院空间的效果图。

该总体规划社区的成功部分在于对列入遗产名录的建筑进行了保护，其中两栋建筑经过翻新，为居民提供便利设施：一栋设有桑拿浴室、健身房、游泳池、水疗中心和瑜伽空间，另一栋（锅炉房）设有媒体和娱乐空间、餐厅、共同工作空间和休息室。

著名建筑公司Rothelowman将设计联排别墅和更大的场地，灵感来自该地区的工业历史，而Hayball Architects将设计高级公寓。该项目已获得澳大利亚绿色建筑委员会颁发的六星级绿星社区评级，代表了社会和环境设计领域的世界领先地位。

2.South Yarra House, South Yarra 

South Yarra House承诺在繁华的South Yarra中心地带打造精致、现代的住宅开发项目。South Yarra House由Wattletree和Dorman Capital与著名建筑师SJB和室内设计师Hecker Guthrie合作开发，提供58套宽敞的三居室、四居室和五居室优雅简约的住宅，配有Gaggenau电器等高档设备和配件。

SJB Architects正在使用高端材料打造宁静的避难所，以令人惊叹的雅拉河和城市天际线为背景。

住宅的每一层都可欣赏到一览无余的美景，从雅拉河到城市天际线一览无余。20层高的大楼顶部设有供住户休憩的私人屋顶，内设游泳池、带烧烤厨房的露天用餐区和室内用餐区。较低的三层为商业和零售空间。

SJB的愿景对南亚拉丰富的建筑遗产十分敏感，其现代主义风格的外观融合了装饰艺术风格，使这座多功能塔楼具有独特的纽约风情。

3.Wiltshire House, Richmond

Wiltshire House位于备受欢迎的里士满，提供57套一居室、两居室和三居室公寓，满足墨尔本市中心地区对优质房产的需求。Fortis聘请了备受赞誉的SJB Architects负责设计，并聘请Acre负责景观美化，使用自然色调和充满个性和品位的设计打造出高品质的休闲场所。

里士满东广场的Wiltshire House将在理想的3121邮政编码区打造一个充满活力的新巷道区。

精致的公寓提供由澳大利亚传奇厨师Neil Perry指导设计的定制厨房。但如果您更喜欢在高处招待客人，那么朋友和家人可以享受专属的私人屋顶餐厅，该餐厅通向露天区域，可一览城市美景。

这栋多功能建筑的屋顶景观优美，将为住户提供其他便利设施，包括健身房、瑜伽室、桑拿浴室和淋浴间等健身设施。较低楼层采用醒目的绿色立面，构成了Wiltshire Houses自己的生活区，包括高级办公空间和现代餐饮和零售场所，包括咖啡馆、手工面包店、鸡尾酒吧等。

4.Fernhurst, Studley Park, Kew

Fernhurst由附近备受赞誉的Fenwick开发项目背后的团队打造，位于一英亩角落地块上，仅包含17套公寓和三套住宅。得益于以建筑为主导的精品开发商Angle、设计公司Edition Office和景观设计师Eckersley Garden Architecture的合作，这些豪华住宅以高耸的天花板、高端设计和超大花园为特色。

Fernhurst位于Angle大获成功的Fenwick附近，后者也聘用了同样的设计和景观设计团队。

由于分区和遗产限制，Fernhurst是位于令人垂涎的Studley Park小街的最后几个公寓开发地块之一，距离Kew Junction也只有300米。这将是Angle迄今为止景观最全面的项目，住宅价格从200万澳元到700万澳元不等。

5. Elsternwick Gardens, Elsternwick

设计主导的开发商Milieu正在Elsternwick Gardens开展其迄今为止最大的项目之一，重振Elsternwick戈登街上的前ABC工作室遗址。该项目被称为一个社区，包括广阔的私人花园、一个接待空间、综合艺术项目和一个公共公园，以及三个独特的住宅区：Gordon Place、Ripponlea Terrace和The Garden Pavilion。这些建筑只占地11,000平方米场地的一半。

Elsternwick Gardens将在前ABC工作室旧址上打造一个风景优美的社区。

全明星设计和施工团队包括Woods Bagot、OCULUS、KPDO、Flack Studio、Broached Commissions和March Studio，为住户提供机会，让他们可以住在精心打造的、沉浸在大自然中的房屋中。该项目旨在打造一个社区，而不是高密度开发项目，一居室起价为695,000澳元。

6.424-426 St Kilda Road, St Kilda

Gurner Group计划在圣基尔达路424-426号开发一个价值8亿澳元的综合用途开发项目，占据阿尔伯特公园对面的黄金地段。该项目将提供19层约200套大型公寓，可一览皇家植物园、Domain区、城市天际线和阿尔伯特公园湖的美景。

Gurner开发计划为圣基尔达建造一座具有迪拜和纽约风格的世界级摩天大楼，为该地区提供约200套住宅。

该项目由总部位于芝加哥的建筑设计公司SOM设计，该公司曾负责迪拜哈利法塔和纽约世贸中心一号楼的设计工作，其中包括一个令人惊叹的大厅。住宅部分主要为大型两居室、三居室和四居室公寓，而一楼将包括一个提供餐饮和健身设施的零售区。

7.250 Albert Street, East Melbourne

Pask的东墨尔本豪华公寓开发项目——阿尔伯特街250号——正在兴建中——这是一栋八层建筑，包含18套临公园的住宅，坐落于精心修复的维多利亚式豪宅和露台后面。

该项目包括Miele、Gaggenau和Liebherr电器等优质设备，以及礼宾服务、住户休息室和餐厅等一整套精致的共享设施。

Pask组建了一支行业领先的团队来实现他们的愿景，其中包括著名建筑师fjcstudio、室内设计公司SJB、景观建筑师NBLA和建筑合作伙伴Cobuild。该项目为居民提供通往菲茨罗伊花园的便捷通道和城市天际线的广阔视野，其灵感来自该地丰富的公园环境和东墨尔本的建筑遗产。

8.Central Park, Malvern East

墨尔本开发商Roulston和Moda联手在该市最负盛名的公园前沿地区推出一系列豪华住宅——这是一个购买位于马尔文东中央公园的期房公寓的难得机会。

这个罕见的开发项目拥有大量窗户，可以最大限度地欣赏公园或城市天际线的美景。

29套高级公寓与屡获殊荣的设计工作室Ewert Leaf和Jack Merlo联手打造，提供受自然环境影响的宁静色调，同时又不失内敛的纽约风格精致。许多公寓可欣赏一览无余的公园景色，而朝西的公寓则可欣赏令人惊叹的城市天际线。该建筑还拥有全国房屋能源评级计划(NatHERS)7.5的评级。

9.The Osment, Prahan

墨尔本最令人向往的邮政编码区之一将获得更多住房供应，开发商Kincrest将于今年年底开始动工建设The Osment，该项目将成为墨尔本最好的公园边新开发项目之一。Grattan Gardens Prahran地段将容纳22套两居室、三居室和四居室公寓，分布在七层阶梯式建筑中，建筑正面宽35米，可欣赏Prahran公园的美景。

Osment是一个精品开发项目，位于墨尔本最好的邮政编码区，承诺提供乡村般的热闹。

建筑由独特的Cheah Saw设计，室内设计由著名的Lawless和Meyerson设计，将提供永恒的奢华风格和装饰。为了营造社区氛围，两层楼将设有分层办公室以及乡村风格的餐厅、酒吧、咖啡馆、精品店和健康中心，全部面朝公园。