绿党推出“打压房东”的新政策，试图捞取租房族选票
2024-09-05 15:47 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
澳洲绿党在刚刚过去的这个周末公布了一系列政策，旨在获得澳大利亚多达 700 万租房者的支持，包括花纳税人的钱专门建立一个有权对房地产中介进行罚款的全国监管机构。
绿党将在下次联邦选举中实施的新租赁政策，一旦下次联邦大选出现悬浮议会的情况，绿党就可能会掌握权力的平衡。
绿党这些政策的核心，是成立一个专门的国家租房者保护局，负责处理租赁纠纷并执行绿党所推动的最低出租房“标配” - 涵盖租金上涨、通风、供暖、制冷和隔热等问题。
这个新的监管机构有权对违反以上标准的房地产中介机构处以最高达 18,780 澳元的罚款，并当场处以最高达 3756 澳元的罚款，同时还可以对屡犯者提起公诉。
这个专门成立的新机构每年将额外花掉纳税人 2 亿澳元，将由全国 1000 名公务员组成，他们将“调查租赁违规行为并向全国各地的租房者提供倡导、建议和教育”。
绿党领袖亚当·班特 (Adam Bandt) 表示，两大政党都把租房者视为“二等公民”，“租房者将在投票箱里惩罚他们”。
绿党将慷慨花（纳税人的）钱，把租赁改革作为竞选活动的重要组成部分，其他政策包括两年租金冻结、租金涨幅持续限制在 2% 以内、保证续租以及推动五年长期租约。
很显然，这一切结果将有房东们负担，必将削弱投资房产市场的热情，导致澳洲投资房源的大幅度减少，让租房者陷入无房可租的境地。
联邦政府上周末宣布，对享受联邦援助计划的租房者的补贴将增加 10%，相当于平均每两周额外增加 20 澳元。
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