随着澳大利亚住房危机在劳动力严重短缺和成本上升的情况下不断加剧，专家发出警告，大型建筑公司越来越有可能成为“僵尸公司”。毕马威澳大利亚的最新数据显示，仅在六个月内，澳大利亚证券交易所上市的僵尸公司数量激增31%，从5月份的94家增加到122家。当公司出现财务困境的迹象但仍设法避免倒闭时，它们就被视为“僵尸公司”。

在新冠疫情爆发之前，澳大利亚已经是发达国家中住房与人口比率最低的国家之一。毕马威扭亏为盈和重组主管盖尔·迪克森(Gayle Dickerson)表示，尽管住房需求强劲，但建筑商却因成本飙升和劳动力短缺而受到挤压。

这意味着，满足新住房需求的建筑商数量减少，”迪克森说。她进一步解释，建筑商纷纷涌向这加剧了政府基础设施项目，因为这些项目的付款更有保障，且成本超支通常可以重新协商，住房供应的紧张局面。

迪克森补充说，只有经验最丰富、拥有长期合作关系的开发商才能为住宅或公寓项目找到建筑商，“而且这只适用于那些可以围积的项目。由于建设成本仍然很高，许多项目尚未获得批准，影响了项目的可行性。

大多数新公寓开发项目的目标客户是富裕的婴儿潮一代，他们希望缩小规模，愿意支付高价。迪克森警告说，在建筑成本和劳动力问题改善之前，住房供应增加的前景仍然不容乐观

在澳大利亚证券交易所，采矿业占据了该指数中僵尸公司的最大份额，这主要是由于镍和锂价格暴跌。“顽固的通货膨胀、持续的高利率和低迷的消费者信心让企业几乎没有喘息的空间来保持偿付能力。这些因素同时侵蚀了利润率，增加了债务负担，使曾经稳定的企业变成了尸企业，“迪克森说。

“前几年，僵尸企业的增加主要是由于取消了 COVID 刺激措施，而这些措施曾支撑了许多企业。现在，破产任命比新冠疫情之前的水平高出 50%，这是市场条件更具挑战性的征兆。”

联邦政府的安全港立法为企业提供了复苏的机会。2017 年出台的立法为陷入财务困境的公司提供了“喘息空间”，使其能够扭转业务，而无需承担个人责任的风险。公司无需披露其是否在安全港环境中运营，这使它们可以谨慎地寻找可能比破产带来更好结果的选项。

澳大利亚央行公布了9月会议纪要，会议再次维持利率不变。迪克森表示，尸区内的公司可能正在使用安全港条款，但并非注定要走向坟墓。

“我们预计澳大利亚央行将在明年2月之前控制通胀并随后降低利率，这将是解决僵尸企业问题的最佳方法，“她说。“降息的影响确实需要时间才能渗透到经济中，但对于陷入困境的企业来说，仍然有很多选择，比如安全港法和私人信贷，这些在之前的经济衰退中根本不存在。”

尽管如此，一些行业的基本市场条件更强劲，没有出现僵尸企业。这些行业包括航空航天和国防、农业、房地产信托、制造业和公用事业，所有这些行业在过去六个月中都没有出现僵尸企业。