堪培拉房地产市场降温，Belconnen 表现亮眼
2024-12-13 15:28 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
这些是堪培拉郊区，它们在 2024 年举办了拍卖会。
2024 年，堪培拉房地产市场受到买家需求低迷和清盘率下降的打击。
尽管存在这些障碍，但该地区部分地区仍取得了强劲的拍卖业绩。
2024 年域名年终总结显示，首都表现最强劲的部分地区位于贝尔康纳 (Belconnen) 的经济实惠地区。
该地区在波动的市场中成为一处亮点，占据了清盘率最高的 14 个郊区中的 8 个。
莱瑟姆 (Latham) 以 84.8% 的支持率位居榜首，紧随其后的是查恩伍德 (Charnwood)，支持率达 83.3%。
弗洛里 (Florey) 和伊瓦特 (Evatt) 等郊区的清盘率分别为 78% 和 76.2%，因其经济实惠和便利性而吸引了买家。
Agent Team 的史蒂夫·洛表示，他对莱瑟姆的强劲需求和随之而来的增长并不感到惊讶。
“莱瑟姆长期以来一直被低估，但它提供的便利设施却与周边郊区相媲美，”他说，“它靠近 Kippax Fair 购物中心、优质学校、步行道和公园。
“对于寻求面积适中、价格实惠的年轻家庭来说，这是一个很棒的郊区。”
洛威预计，随着买家在更成熟的地区寻找更实惠的替代品，该郊区将在 2025 年继续表现良好。
根据 Domain 的数据，过去 12 个月里，Latham、Charnwood、Florey 和 Evatt 的房屋中位价有所上涨。
莱瑟姆（Latham）房价上涨 6.7% 至 80 万澳元，查恩伍德（Charnwood）房价上涨 7.7% 至 70 万澳元，伊瓦特（Evatt）房价上涨 5.7% 至 90 万澳元。
弗洛里（Florey）的财富仅增长了 0.9%，也达到了 90 万澳元。
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