项目介绍：
位置：墨尔本东南区Cranbourne North，区域独栋别墅房产增值表现较好，平均年增长7%，租房需求旺盛，平均三房租金365/周，四房390/周。空置率1.39%，低于维州平均1.79%空置率。此区域是近年来墨尔本最受推崇的区域之一。
项目特点:
1.墨尔本东南区稀缺大片区独栋别墅，临近十大富人区
2.高性价比，土地均价1339平米起
3.周边配套成熟，享受东南区最大的购物、医疗、学校等生活配套
4.土地未来升值空间极大，由于资源的稀缺性，预计未来两年土地将升值翻一倍
5.建筑商Glenvill,经典系列别墅承袭了其名家设计的血统，从精致典雅的外观设计到精心建造的高品质内部装修，从里到外为业主雕琢出一个经典高品位的舒适美居之所。
6.这个项目最大的特点在于完整保留了区域内珍贵的古董榆树和樟树，创造了一个与大自然完美融合，兼具浓厚古典韵味，却不失现代生活便利的居住区。整个项目预计包括约1000套住宅，是一个大型综合开发社区。
投资回报：
由于东南区拥有墨尔本最完善的交通、教育、购物等生活配套，而土地数量越来越少，作为墨尔本投资最热门的区域，东南区继续吸引最多投资者的青睐，供不应求关系将继续持续，这也意味着Tulliallan的土地价值将获得极大的发展，以该项目附近的热销别墅项目【糖果园】为例，2014年地价$25-30万澳币；2015年地价$50万澳币，1年翻一番；每周租金：$450-500澳币，专家预测Tulliallan势必将复制【糖果园】的升值神话，且租金回报将保持在4.5%的增长率，预计约每周$420-450澳币。
1、交通：距离M1高速公路5.2km，45分钟驾车直达CBD.
火车：临近2大火车站——Berwick Station和Cranbourne火车站，便利直达墨尔本CBD和墨尔本大部分地区
2、生活购物：Tulliallan周边社区成熟，购物中心和生活服务设施十分密集，其中包括
Eden Rise Shopping Center---1900m
Westfield Fountain Gate Shopping Center ---6.9KM
Berwick Township ---5KM
3、学校和教育：5—8分钟车程范围内有38所学校，学前教育—小学—中学—高等教育，咫尺之遥。
中小学：四大精英公校之一的诺莎高中Nossal High School,顶尖私校（公立精英高中学校，2014年全墨尔本高中排名第2）——项目地到该学校需要约5分钟（2.6公里）
海勒伯利学院Haileybury College（Top 23私立学校）——项目地到该学校8分钟（4.86公里）
博维克文法学院Berwick Grammar School ——项目地到该学校3分钟（1.2公里）
凯西文法学院Casey Grammar School
高等教育：莫纳什大学分校博维克校区也坐落于此(Berwick校区) 7km(全球排名第99)—开车约15分钟。
4、休闲：附近还有一系列娱乐休闲设施，包括克兰伯恩植物园（ Cranbourne Botanic Gardens）、克兰伯恩高尔夫球场、斯威尼保护区 （Sweeney Reserve,5km）和可以骑车或踢球的卡西运动场（Casey Fields,7.5km）。
5、医疗：Casey Hospital-Monash Health (东南区最大的医院）--Monash大学附属医院（距离5km）
6、政府未来区域规划：未来在项目的旁边将会由市政政府投入规划建设一个综合发展项目，总占地面积104公顷，包括大型综合社区中心（Casey Central Town Centre）和一个商务中心（Cranbourne North Service Business Precinct）
