悉尼楼市春季销售的初步结果给买家带来希望
2024-09-10 11:12 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
悉尼的春季销售季节--通常是房地产市场一年中最繁忙的时候--在本周末拉开帷幕，但结果参差不齐。
在蒸尼一些快速增长的人口中心，大型地块的卖家在拍卖会上卖出了巨额价格，但代理们报告称，悉尼其他大部分地区都是买方市场。
SQM Research报告称，部分原因是最近房源的增加，这是自2009年有记录以来8月份新屋上市增幅最多的一次。
其中最引人注目的是位于Ermington的一处930平方米的地块，以292万澳元的价格成交。几周前，该地区类似房产的售价约为250万澳元。
有13位买家注册竞标这处位于Stamford Ave的房产，据报道，其中大多数买家都是有意在该地块建造双屋的开发者。
据悉，买家是一家开发者，目前没有开发该地块的计划。
Melrose Estate的卖家代理保罗·塔松(Paul Tassone)表示，该地块上的新双屋可能价值300万澳元以上。
他说:“Ermington最近几个月的表现非常强劲，超过了Eastwood等许多邻近地区。”
Cooley的拍卖师弗朗西斯科·普林西(Francesco Princi)收到了220万澳元的开价，在成交价达到290万澳元后，仍有4名买家出价。
他说:"这么大的地块很罕见。这处房产卖得很好，因为它提供了开发机会。”
再往北，一位首次购房者家庭以220万澳元的价格击败了其他五个注册投标人，获得了埃平一套三居室房产的Epping。
Rockleigh Way的一栋两层住宅的价格比底价高出25万澳元。The Agency的卖家代理凯瑟琳·墨菲(Catherine Murphy)表示，在当前更为谨慎的销售环境下，这是一个非常好的结果。
在东区， Randwick一场竟争激烈的拍卖中，一位开拓性驯马师1885年建造的住宅以215万澳元的价格售出。
Randwick赛马场对面的Wiliam St露台屋有三睡房，它的主人是贝蒂·莱恩·霍兰德(Betty Lane Holland)，她是新州最早的女驯马师之一，去年去世，享年97岁。
四名竟标者在McGrath-Coogee的卖家代理玛妮·塞诺(Marnie Seinor)的陪同下报名参加了拍卖。指导价约为200万澳元，开盘价为185万澳元。
此次拍卖是本周末悉尼市近800场拍卖中的一场，与上周的拍卖数量相当，上周约65%的预定拍卖成交。
值得注意的是，这些房产中约有一半是在拍卖前售出的，早些时候的迹象表明，本周的销售情况也出现了类似的趋势。
Menck White的主管、拍卖师克拉伦斯·怀特(Clarence White)表示，买家变得越来越谨慎，内城区的拍卖市场正在失去活力。
买家对价格非常谨慎，他们在拍卖会上的出价通常很低。许多人都在关注利率。
扫描二维码
获得房产一手资讯
