十多年前，当吉奥夫(Geoff)在霍巴特买下自己的房子时，他正与妻子克莱尔(Claire)为退休后的生活做准备。

这对夫妇投入了大部分积蓄来建造这栋房子，但是当他们最终搬进去的时候，他们很快就意识到了一些问题。“即使只有中等风力，我们也必须在厨房横放一个支架，以防止前墙移动。"吉奥夫告诉澳广(ABC)。

他们不得不与建筑商展开了漫长的法律诉讼，虽然问题最终得以解决，但还是给他们造成了损失。

他说:“墙壁吱吱作响，以至于有几位访客拒绝坐在客厅，因为他们害怕门和墙会倒塌。我们的一位朋友明确表示不愿再来我们家拜访，因为他们来过觉得在这屋里不安全。”

澳洲住房和城市研究所(AHURI)的一份新报告发现，约70%的现有住宅存在建筑品质问题，而超过三分之二的住宅能源评级只有三星或更低。

南澳大利亚大学的丹尼尔(Lyrian Daniel)是该报告的主要作者，他表示，澳洲在采用建筑规范方面落后于其他发达国家。丹尼尔博士表示:“澳洲在建筑效能、房屋品质与状况方面，确实没有预期的政策工具或政策到位。”

“因此，几乎所有住宅的使用寿命都缩短了，因为它们几乎一建成，就无法达到我们可能认为适合的标准，"她说，“未来，我们可以想像，住在这些房屋中的人们会更容易受到能源价格波动的影响，因为他们过度依赖暖气与冷气展望未来气候变迁所带来的天气模式变化，他们更不可能具备抵御气候的能力。”

新南威尔士大学的奥德费尔德教授(Philip Oldfield)澳洲采取全国性策略改善国内现有的房屋。他说，如果不采取行动来改善现有住宅，人们将会受苦。"情况不会变好。只会恶化…变得极热或极冷的住宅环境会引起死亡率和发病率升高。"他说。

丹尼尔博士指出，在欧盟，自2008年起，所有出售或出租的住宅都必须取得能源效能证书。

但在澳洲，国家住房政策的难点在于各州的权力。她说:“国家建筑规范显然是在国家层面上制定的，然后由各州和领地来采用和管理该规范。但我们在2022年的更新中看到，各州和领地在不同阶段采用和过渡到2022年的规范。[我们需要]某种奖励措施，鼓励各州跟随国家的趋势.[以及]也许可以惩罚那些没有采用或过渡到这些国家措施的落后州。”