数百万澳洲人正面临可能随时引爆的房屋质量“定时炸弹”，而那些本应防患未然的监管部门却几乎无能为力。

《澳洲金融评论报》报道，澳洲住房与城市研究院（Australian Housing and Urban Research Institute，AHURI）的最新研究显示，全澳约1090万套住宅中，有70%存在某种重大建筑缺陷，包括管道和防水问题（可引发霉菌），到严重的结构故障和地基开裂不等。

该研究的首席作者——南澳大学建筑学专家Lyrian Daniel表示，这一发现打破了人们对澳洲房屋质量的旧有认知，即认为澳洲房屋是经得起时间考验的。

“多年来，澳洲对建筑行业的监管相对宽松，尤其是在住房质量方面。”

“自由市场不能自动保证高标准。我们需要国家在这方面发挥领导作用，以确保无论是新建、现有、自有还是租赁的房屋，都能达到良好的标准。”

知名建筑检查员Zeher Khalil表示，他几乎在检查的每一个住宅中都会发现至少一个重大缺陷。

他特别指出，房屋问题并不仅仅限于一些油漆或缺失硅胶问题，而是包括需要拆除整个屋顶或浴室的严重缺陷。

他说，考虑到每年大约有15万到17万套新房建成，这意味着有很多“定时炸弹”随时会引爆。

“这些房子可能连10年都撑不过，”Khalil说，“到了第7、8年，房子就开始有问题了。”

“很多新楼盘的问题，我只需在街上走一圈就能看到，”他说，“建筑监管部门到底在干嘛？”

Khalil在TikTok上分享自己遇到的劣质施工案例，视频得到了约300万次点赞，但也因此收到了不少威胁。

一些Khalil曾见过的严重缺陷，可能会导致人员受伤或死亡。例如，他最近在新州检查了一栋已经完工并有人居住的房子时，发现整个屋顶的桁架上都没有支撑，但这栋房子已经通过了验收。除了包括地基开裂等结构问题，Khalil还指出，防水和防风雨问题也很常见。

Khalil说，无论是独立屋、小型公寓楼还是高密度公寓大楼，无论承包商是小企业还是大公司，完工时总是会有问题。

“上周我在悉尼检查了一套售价250万澳元的房子，几乎整个房子都不合规，”他说，“修复这些问题至少需要10万澳元。”

为了提升监管水平，维州和新州的监管部门已经开始公布违规者名单，希望能震该行业。其中几个案例包括，最近监管机构在悉尼西北部Meadowbank的Kingston Quarter开发项目中发现了54个严重缺陷，而该建筑仅建成4年。

由Holdmark开发的Nancarrow Ave 20号建筑也存在大量与消防安全、防水和结构故障有关的问题。尽管如此，该大楼的房屋仍能卖出高价，最近一套两居室单位以87.5万澳元的价格售出。