根据最新数据，新州成为了澳洲租客处境最艰难的州。

7频道报道，市场研究品牌SuburbTrends最近编制的“租房痛苦指数”（Rental Pain Score Index）显示，新州有多达12个城区的得分达到了满分100分。昆州紧随其后，有10个城区获得满分。南澳有6个，西澳有4个，维州有2个，塔州则只有1个。

Tweed Heads South被评为新州租客处境最艰难的城区，过去一年平均租金上涨了11%，该地区的租户平均将高达69%的收入用于支付房租。

Greenacre-North位居第二，Bass Hill和Georges Hall并列第三。

租房痛苦指数是由房地产数据分析师Kent Lardner编制的，用于衡量租户面临的挑战。该指数的评分范围为1到100分 - 100分代表租户面临最糟糕的情况，1分则代表最理想的情况。

Clear Island Waters、Coombabah和Bribie Island是昆州租房可负担性最差的城区，而Mornington West、Rosebud和华人区Doncaster则位居维州前列。

西澳的12个月平均租金涨幅最大，达到16%。

南澳目前的整体租房痛苦指数最高，从上个月的82分上升到85分，租金价格上涨了11%，租户将大约32%的收入用于支付房租。

尽管新数据显示部分地区租金涨幅略有放缓，但Lardner警告不要将租金增长放缓视为情况好转的指标，他表示澳洲的租房危机“远未解决”。

他说：“仅仅关注租金上涨的情况可能会产生误导，因为即使在租金涨幅放缓的地区，许多租户仍面临严重的可负担问题，房租占家庭收入的比例远超30%。这在许多地方政府辖区（LGA）尤其明显，那里的空置率仍然极低，加剧了对本就稀缺的租赁房源的竞争。”

“租金涨幅放缓并不意味着危机已经结束——这仅仅意味着压力略有转移，但租户整体压力仍然严重。”