澳大利亚的房地产市场正以前所未有的速度创造财富。以下是目前情况的概述。

在过去的十年(2014年6月至2024年6月)，澳大利亚住宅总价值从5.1万亿澳元增长到10.9万亿澳元，增加了5.78万亿澳元。自2020年6月以来，住宅价值增加了3.6万亿澳元。根据CoreLogic最新的《痛苦与收益报告》，2024年6月季度澳大利亚房产转售的中位名义利润创下纪录，达到28.5万澳元。全国房屋转售的中位利润为34万澳元，公寓为18.5万澳元，均打破了记录。

该报告分析了约91.000次转售，指出房主从出售房产中获得的创纪录利润部分归因于全国房价自去年11月以来每月都创下新高。同时，许多卖家在相对稳定的抵押贷款条件下，能够很好地把握转售时机，从而获利。

在悉尼，6月季度住宅转售的中位利润最高，达到35.3万澳元，而房屋的中位利润则高达61.5万澳元。某些地方政府区域(LGA)的中位转售利润超过45万澳元，如Hils地区(62.75万澳元)、Hunters Hil(62.75万澳元)、Northern Beaches(55万澳元)等。

布里斯班在资本城市中表现最好，6月季度99.1%的转售实现了盈利。墨尔本的盈利转售比例下降至90.5%，其中约五分之一的公寓卖家亏损转售。然而，墨尔本依然是主要城市中转售利润第四高的城市，仅次于恶尼、阿德莱德和布里斯班。

珀斯自疫情以来，房地产市场的盈利转售率达到2014年中以来的最高水平，自2020年6月的48.3%跌至如今的4.6%。自2020年3月疫情爆发以来，珀斯房产价值上涨了72.5%，成为资本城市市场中增长最高的城市。

澳大利亚储备银行首席经济学家Sarah Hunter指出，住房需求受人口规模和每户平均居住人数的驱动。在过去十年中，澳大利亚人口增加了372万人，住房总数增加了180万。