墨尔本kensington区房产市场分析_澳洲房产-澳大利亚房地产|澳房网

墨尔本kensington区房产市场分析

时间:2009-11-17 18:01来源:澳洲房产网作者: 点击: 次

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总体介绍数据分析整体对比

周边区域：
Footscray 、 North Melbourne 、West Melbourne

2008年10月到2009年10月，kensington地区别墅和公寓的价格:
可能会出现的中英文词意：houses-别墅 units-公寓
Median Prices-价格中位数 | 指的是一段时期所有交易价格按大小排列的中间数字；
Long Term Trend-长期趋势 | 指的是一段统计时期前后比较的变化率；
Auction clearance rates-拍卖清空率 | 指的是拍卖市场上成功交易的比率；
Days on Market-上市天数 | 指的是待售物业在市场上发布后至撤下的平均时间；
Discounting-折扣率 | 指的是所有成功交易的物业最终售价和卖家报价的价差。　　 2008年10月到2009年10月，kensington地区别墅和公寓的价格

2001年到2009年，kensington地区房产价格中位数变化图示:
可能会出现的中英文词意：house prices-别墅价格 unit prices-公寓价格
Suburb-区 | 指的是我们现在所了解的kensington区域；
Local Govt. Area/Region-所在区域 | 指的是比kensington更大范围的区域，一般为所在城市；
annual median growth-年度中位价增长率 | 指的是当年度与上一年度中位价的比率，正数表示增长，负数表示减少；
Time Frame-期限 | 指的是统计数据的时间范围；
Discounting-折扣率 | 指的是所有成功交易的物业最终售价和卖家报价的价差。

（注意：价格中位数曲线仅作参考，价格中位数的变化不代表具体物业价格的变化，中位数趋向走低时，某些价格较低的房子也可能正处于上升状态。）

1、别墅	2、公寓

位于悉尼kensington区域的房产项目有:

[墨尔本房产] 【售罄】Veridian Kensington墨尔本

注意：该人口统计表依据最常见到最不常见进行排名，并将该目标地区与悉尼市得数据对比列出，以方便读者进行比较。本数据来源于澳洲统计局和澳洲房产研究监督所，版权归属澳大利亚联邦政府。英文版来源于www.domain.com.au

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