租金危机：布里斯班公寓一间房间每周高达650澳元
2023-11-10 10:20 来源：未知 作者：hins 浏览量：loading...
由于租赁市场创纪录的紧张和日益严重的负担能力危机，布里斯班对于合租公寓的需求激增。
Flatmates.com.au 的新数据显示，10 月份的需求增长高于平常，过去一个月加入该平台寻找房屋的会员数量猛增 11%，比去年同期高出 15%。
布里斯班郊区寻找合租住房和购房的人数最多，但没有可用房间，包括 Eagle Farm、MacGregor 和布里斯班中央商务区。
合租房屋的租金和布里斯班合租房间的中位租金也有所上涨。
目前，独立屋的价格为每周 275澳币，而 Fortitude Valley 等一些郊区的价格则高达每周 400澳币。
在线快速搜索甚至发现毅力谷公寓的一个房间的广告价格为每周 650澳币。
该平台上挂牌的新房产数量也显着增加，本月增长了近 10%，去年增长了 38%，生活成本的上升促使人们寻找新的方式来创造额外收入。
Flatmates.com.au 社区经理克劳迪娅·康利 (Claudia Conley) 表示，数百人正在寻找一些郊区合租房中的每个可用的房间。
“继通常的夏季高峰期之后，十月是我们今年平台上第四繁忙的月份，”康利女士说。
“我们在 10 月份在 Flatmates.com.au 上看到的流量通常要到 12 月份才能看到，这表明合租住宿的需求在旺季到来之前就已经开始升温。”
弗吉尼亚州、亚塔拉和雷德班克的合租屋也很受欢迎，但没有可用的房间来满足需求。
Conley 女士说：“2023 年是 Flatmates.com.au 有记录以来最繁忙的一年，因为夏季破纪录，而且没有出现典型的季节性冬季低迷。”
“很明显，随着租赁市场的压力和生活成本危机未能缓解，越来越多的昆士兰人开始转向合租。自去年同期以来，挂牌房产数量增加了 38%，反映出房主出租闲置房间的趋势不断增长。”
Conley女士表示，Flatmates.com.au上列出的所有房产中有一半来自房主，其中大多数是在自己家里出租闲置房间的住家房东。
她表示，尽管趋势不断增长，但全国各地仍需要更多的房产挂牌，以满足不断增长的合租住宿需求。
Mortgage Choice 经纪人 James Algar 表示，本周的加息可能会迫使更多房主考虑将房产出租。
阿尔加先生说：“如果你真的很困难，那么搬回和你的家人一起住并把你的房子出租一段时间可能是有意义的。”
“或者你可以把房子租出去，然后自己租一套公寓。在很多情况下，租房仍然比买房便宜。”
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