达尔文房价呈上涨趋势
2024-12-06 16:47 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
这栋位于 Fannie Bay Cooper St 8 号的房屋于 11 月以 123 万澳元的价格售出。
11 月份达尔文房价略有上涨，最新数据显示月度和年度价格均有所上涨。
最新的 PropTrack 房价指数显示，11 月份达尔文市的住宅平均价格上涨 0.07%，至 511,000 澳元。
这比 2023 年 11 月高出 2.29%。
REA 集团高级经济学家兼报告作者埃莉诺·克里格 (Eleanor Creagh) 表示，尽管上个月有所上涨，但达尔文的房价中值仍比 2022 年 5 月的最新峰值低 0.37%。
PropTrack 的数据显示，11 月份达尔文房屋平均价格下降 0.04%，但同比上涨 2.82%，至 580,000 澳元。
在达尔文公寓市场，平均价格为 382,000 澳元，环比上涨 0.39%，同比上涨 0.77%。
REA 集团高级经济学家 Eleanor Creagh。
在北领地偏远地区，11 月份房屋中位价下跌 0.1% 至 410,000 澳元，但与去年同期相比上涨了 0.16%。
克里格女士说：“自 2020 年 3 月疫情爆发以来，达尔文的房价上涨了 28.6%，而北领地其他地区的房价则上涨了 9.9%。 ”
雷怀特达尔文销售负责人安德鲁哈丁 (Andrew Harding) 表示，根据他的经验，达尔文有许多房产以场外好价成交，这扭曲了数据。
他说：“我们看到很多房产通过买方代理在市场外出售给州际投资者。”
“所以他们甚至没有进入市场。
“他们将房屋出售给那些想要拥有可租户且维护成本低的独立式住宅的普通父母投资者。”
PropTrack 的报告显示，达尔文仍然是房价最便宜的首府城市，其平均房价为 511,000 澳元。
这栋位于 Ludmilla 莫塞克街 6 号的房屋于 12 月以 72 万澳元的价格售出。
排名第二的是霍巴特，房屋中位价为 682,000 澳元，其次是珀斯（778,000 澳元）、墨尔本（792,000 澳元）和阿德莱德（795,000 澳元）。
房价最昂贵的首府城市是悉尼，其房屋中位价最高达到 111.2 万澳元，其次是布里斯班（868,000 澳元）和堪培拉（843,000 澳元）。
11月份全国房屋平均价格为80万澳元。
克里格女士说：“经过连续 23 个月的增长，澳大利亚房价在 11 月份创下了新高。”
“尽管住房需求对持续的负担能力限制保持弹性，但我们看到自今年年初以来房价增长速度有所放缓。
“增长放缓的同时，待售库存也激增，这为买家提供了更多选择，也降低了交易的紧迫性。”
克里格女士表示，虽然全国房价中值上涨，但由于供需情况不同，各个市场的表现也各有不同。
她表示：“未来一段时间，房价预计会上涨，但考虑到近年来房价的强劲增长，预计上涨速度仍将放缓。”
扫描二维码
获得房产一手资讯
