贷款者之间的竞争使得房屋抵押贷款的利率持续降低，最新研究表明，自当前利率水平已经降至金融危机以来的最低水平。

       由金融比对机构RateCity的分析师进行的调查发现：7月份以来，受访的贷款机构中，有46家已经将其三年期的固定贷款利率水平下调，这其实中包括澳洲的四大。这次下调的平均幅度为9个基点，但部分机构的固定利率下调幅度则高达30到40个基点。

       RateCity机构的Michelle Hutchison指出：部分机构提供的固定利率贷款水平已经非常吸引人。她说：“当前在贷款者中比较普遍的三年期的固定利率贷款的水平为5.95%左右，但部分机构已经降至5.5%。自金融危机以来，我们还没有看到如此低的三年固定利率水平。”

       尽管标准可变利率贷款仍是最受借款人青睐的方式，但Michelle Hutchison认为未来一年中，选择固定利率贷款的人数将持续增加。

       Michelle Hutchison 还说：“由于目前的官方利率变动方向仍不确定，所以我们预计将会有更多的借款人采取了固定的住房贷款。”

       澳大利亚统计局数据显示：6月份的固定房贷融资数量占总贷款数量的10%，这与去年同期的6.9%相比有较大幅度的上扬。