辛苦还贷10年，却发现还的只是利息？

近日，墨尔本一对夫妇陷入了这样的绝境：

他们在过去10年里一直努力偿还的抵押贷款是“欺诈”，现在可能会被西太银行抛弃。

据澳洲新闻集团报道，70岁的Miriam Wright和她72岁的丈夫Michael去年发现，他们被告知必须在几个月内向银行付清28万澳元。

Miriam说：“我们非常震惊。”

Michael患有严重的肺气肿和石棉沉滞症，作为养老金领取者，他们恳求西太银行不要取消他们房产的赎回权，他们已经在这栋房子里住了30多年。

这对夫妇的受教育程度不高，他们声称，由第三方“介绍人”代表他们填写的贷款申请是欺诈性的，而西太银行没有仔细核对这些信息，Miriam的名字甚至拼错了。

西太银行告诉新闻集团，将对贷款进行“彻底审查”，并“如果发现任何不当行为，将采取进一步行动”。

该银行表示，将看看是否有一个“解决方案”，可以避免这对夫妇被赶出家门。

该贷款申请显示，作为一家名为Capital Realty的公司的“投资关系主管”，Michael每年的收入为9.2万澳元，其中还包括一份PAYG支付工资单。

但自1995年以来，Michael一直领取伤残抚恤金或老年抚恤金，在此之前，他是一名建筑工人。

他从未为一家名为Capital Realty的公司工作过，也没有听说过这家公司。

这对夫妇的侄子Joseph Mifsud说：“他们根本就不应该得到贷款。”

“当我问他们如何获得贷款时，我的阿姨和叔叔表示不知道。靠养老金生活是不可能贷到这么多钱的，所有的文件都是不正确的，是伪造的。”

2009年，这对夫妇为他们的房子办理了28万澳元的抵押贷款，如今这栋房子的估计价值约为80万澳元，他们将这笔钱用于经营一家餐馆。

Michael表示，“不管是谁做的文书工作”，都错误地把这笔贷款用途记为家庭装修。

这家餐馆最终没有成功，但这对夫妇继续每月偿还1400澳元，相信贷款将在10年后全部还清。

在他们不知道的情况下，他们实际上已经被介绍人签署了一项只付利息的贷款，要求在去年10月之前全部偿还。

到那个阶段，他们已经向西太银行支付了近17万澳元的利息。

Mifsud说：“我的阿姨和叔叔不会读写，这个处境太尴尬了。”

代表这对夫妇的Shine Lawyers联系了西太平洋银行，但被告知该银行当时批准了其政策范围内的贷款，没有理由相信提供的文件是假的。

这对夫妇不记得贷款介绍人是谁，向这对夫妇提供的申请副本也没有提到任何介绍人或第三方。

Shine Lawyers表示，已要求西太平洋银行确认推荐人的姓名，但该银行迄今没有回应。

（图片来源：澳洲新闻集团）

Shine Lawyers的高级律师Joseph Crane说：“那份文件显然是伪造的。”

他补充表示，Miriam在申请表上的名字也被记录为Mary，这“某种程度上表明根本没有人向她询问，当然这表明没有人查过她的身份证件”。

Crane表示，银行没有检查文件真实性的动机，因为“中介得到佣金，银行得到贷款利息的好处，获得不公平交易的人是消费者”。

西太银行在调查这对夫妇的情况时推迟了执行决定，但最糟糕的情况是银行可能取消抵押品赎回权，并将这对夫妇赶出家门。

Crane表示，在这一点上，他们的选择是要么将西太银行对簿公堂，进行一场“极其漫长”的斗争，要么向新成立的澳洲金融投诉局（AFCA）提出投诉。

他说：“AFCA是一个新机构，所以仍然不知道将如何处理这些事情，以及处理的速度。”

然而，理想的情况是西太银行“承认他们在这种情况下做了错误的事情”。

Crane说：“银行已经表示，他们希望纠正过去的错误，如果他们能这样做，那就好了。”

西太银行在给新闻集团的一份声明中表示，正在调查此案。

一名女发言人说：“西太银行将对此事进行彻底审查，如果发现任何不当行为，将采取进一步行动。”

“我们认识到客户当前的情况需要额外的支持，我们将采取进一步的措施来帮助他们。这包括与顾客一起寻找解决方案，帮助他们保住自己的房产，并提供经济援助。”