堪培拉海外买家附加费
2023-09-18 09:38 来源：未知 作者：澳洲房产网 浏览量：loading...
堪培拉海外买家附加费（ACT foreign ownership surcharge）
从2018年7月1日开始，澳大利亚首都领地（ACT）的海外投资者将在任何土地税的基础上额外支付0.75%的土地税。
额外的税收是多少？
0.75%的土地税附加费（land tax surcharge）适用于在ACT的住宅物业的未装修价值（unimproved value）。
什么时候适用？
- 您是外国公民或临时居民（包括457签证持有人）。444签证持有者除外。
- 您在西澳州购买住宅物业。附加费不适用于商业地产、住宅开发项目（10个或10个以上的地产）或主要用于商业目的的混合用途地产。
- 你和没有澳洲公民、PR或新西兰特殊签证的伴侣一起申请，在这种情况下，他们需要支付印花税，但只需支付他们的部分。
- 你是在2019年1月1日之后签署的销售合同。
请参考ACT Revenue Office网站了解更多信息。
什么时候不适用？
- 你是澳大利亚公民，持444类特殊签证的新西兰公民，或者你是永久居民。
- 您是外国公民，但您的主要居住地在ACT。
- 您以澳大利亚公民、永久居民或444签证持有人的伴侣的名义购买房产。
- 您持伴侣签证（309或820子类）在澳大利亚居住。
- 如果您目前是临时居民，且未与澳大利亚公民结婚，请考虑在北领地购买房产，或者等到您成为永久居民后再购买。
