西澳海外印花税
2023-09-18 09:42 来源：未知 作者：澳洲房产网 浏览量：loading...
西澳海外印花税（WA foreign buyers duty）
额外税费是多少？
2019年1月1日之后签订的合同适用7%的外国公民印花税附加费（foreign citizen stamp duty surcharge）。
更多具体指南请参考西澳州财政部。
什么时候适用？
- 您是外国公民或临时居民（包括457签证持有人）。444签证持有人除外。
- 您正在西澳州购买住宅物业。
- 您购买的是空置或基本空置的土地。
- 您购买的是打算转为住宅的商业地产，如仓库或工厂。
- 您正在购买一个您打算完成的部分建筑的住宅。
- 您与没有澳洲公民、PR或444特别签证的伴侣一起申请，在这种情况下，他们需要支付印花税，但只需支付他们的部分。
- 你是在2019年1月1日之后签署的《销售合同》。
什么时候不适用？
- 你是澳大利亚公民，新西兰公民，持有特殊类别444签证，或者你是永久居民。
- 合同交换和结算时，你在国内。
- 您是以澳大利亚公民、永久居民或444签证持有人的伴侣的名义购买房产。
- 您持伴侣签证（309或820子类）在澳大利亚居住。
- 您正在购买商业房产，并打算用于商业用途。
- 您购买的是老年护理设施。
- 您购买的土地打算完全或主要用于《1992年退休村法案》所定义的退休村。
- 您正在购买任何其他主要用于商业用途的混合用途物业。
- 您购买的是一个住宅开发项目（10个或更多的物业）。
如果您目前是临时居民，且未与澳大利亚公民结婚，请考虑在北领地买房，或者等您成为永久居民后再买房。
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